Byt 3+1 na prodej, ID: 9621

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 s balkonem, po přestavbě a rekonstrukci, v os. vlastnictví, ul. Vítězná, ve vyhledávané lokalitě města Litovel. Byt se nachází v 5. NP osmipodlažního panelového domu s výtahem po celkové revitalizaci a má užitnou plochu 65,9 m² vč. balkonu a sklepu (balkon 4,2 m², sklep 1,2 m²). Byt byl částečně zrekonstruován a přestavěn s požadavkem na maximální a citlivé využití daného prostoru - zděné jádro, koupelna, WC, kuchyňská linka, částečně elektroinstalace, odpady, voda, omítky, podlahy (kročejová izolace), vnitřní dveře masiv vč. obložek, plastová okna, žaluzie, bezpečnostní vstupní dveře, vestavěné skříně v předsíni. V bytě je široká chodba s věšákovou stěnou a vestavěnými skříněmi, moderní zděná koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, místem pro pračku a sušičku, samostatné WC s umyvadlem, světlý obývací pokoj se vstupem na balkon, útulná ložnice, dětský pokoj, velká kuchyň s jídelním koutem (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, dřez). Na podlaze vinyl, v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v koupelně a WC dlažba. Dům byl postaven v r. 1985 a je po revitalizaci – zateplení + fasáda, střecha, stupačky, nový výtah, plastová okna, vstupní dveře, společné prostory, bezpečnostní kamery. Třída energetické náročnosti budovy je C. Na domě není žádný úvěr. Vytápění dálkové plynové (v domě výměníková stanice), samostatné měřiče energií. Na oknech žaluzie (mimo dětský pokoj). Internet (optický kabel), kabelová TV, společná anténa. K bytu patří samostatná sklepní kóje (1,2 m²), k využití společná kolárna, sušárna. Parkování na parkovišti před domem nebo na ulici. Měsíční náklady 4 500 Kč (vč. fondu oprav 976 Kč). Úvěr na revitalizaci je splacen. V blízkosti obchody, restaurace, lékaři, dětské hřiště, MŠ, ZŠ, SŠ, cyklostezka. Do centra města 250 m. V dosahu koupaliště, biotop, park, les, rybníky, Litovelské Pomoraví, cyklostezky. Bus, vlak, dálnice. Volné ihned. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní. PENB C.